Để xây dựng một ngôi nhà không gian đẹp, hiện đại tiện nghi như mong muốn Bạn sẽ phải trải qua rất nhiều công đoạn từ thiết kế, tìm hiểu giá cả, nhà thầu, dự toán chi phí xây dựng, lựa chọn vật tư thô, trang trí nội thất ……

Với nhiều năm kinh nghiệm trọng lĩnh vực xây dựng, đội ngũ nhân viên, đội thợ thi công, kiến trúc sư, giám sát công trình nhiều năm kinh nghiệm, yêu nghề, tận tâm và đầy nhiệt huyết Công ty Chuyên Nghiệp sẽ cùng Bạn xây nhà.

Vật liệu sử dụng xây nhà phần thô được công ty lựa chọn cẩn thận, thương hiệu uy tín , đảm bảo chất lượng như:  Đá 1×2 xanh, cát hạt to, sắt thép Việt Nhật  – Pomina, xi măng Holcim, ống nhựa Bình Minh, dây điện Cadivi……

Trường hợp xây nhà phần thô không tốt sẽ gây nứt tường, dẫn đến nhà bị thấm từ trên xuống, tạo ra từng mảng khác màu khá lớn ở trên tường gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Thời gian sau các vết nứt sẽ to hơn rất khó khắc phục và làm cho ngôi nhà bị lún móng, trường hợp này chỉ cần có một chiếc xe cơ giới cỡ lớn đi ngang thì ngôi nhà sẽ rung lên, nặng hơn là gây sập nhà.

 Giai đoạn xây dựng nhà phần thô

Giai đoạn xây dựng phần thô là giai đoạn thi công nền móng cho ngôi nhà,đặc biệt giai đoạn này cần phải thi công thật kỹ lưỡng và sử dụng loại sắt thép xây dựng phải thật chắc chắn đến từng centimet. Vì nền móng chịu lực cho tất cả các chi tiết của ngôi nhà nên không thể nào có một sai sót nào trong giai đoạn thi công phần thô. Giai đoạn này rất cần sự có mặt của gia chủ để giám sát đơn vị thợ thi công, có nhiều trường hợp gia chủ tin tưởng nhà thầu vì là người nhà nên phó thác và tin tưởng không quan sát quá trình xây dựng phần thô sau này ngôi nhà bị nứt tường, sụp móng vừa mất tình cảm giữa 2 bên, vừa gây thiệt hại nặng nề cho ngôi nhà.xem thêm : giá xây nhà trọn gói

 Đơn giá xây dựng nhà phần thô bao gồm phần xây dựng cơ bản như sau :

Công tác thi công đúng bản vẽ thiết kế theo các hạng mục sau:

+ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân;

+ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cọc;

+ Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ;

+ Đập đầu cọc BTCT (nếu có);

+ Đổ bê tông đá 4×6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng;

+ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng;

+ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước;

+ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái;

+ Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc);

+ Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình;

+ Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền;

+ Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh;

+ Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công;

+ Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống  cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy);

+ Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa do nhà thầu cung cấp)

+ Nhân công ốp gạch gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp đá, keo chà jont, phần vữa hồ nhà nhà thầu cung cấp)

+ Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi (không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá. Thi công bả Mactic, lớp sơn lót, lớp sơn phủ – không sơn lót khu vực trong nhà);

+ Nhân công sơn dầu toàn bộ cửa, lan can và khung sắt trong thiết kế công trình.

+ Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)

+ Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ căm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – không bao gồm lắp đặt đèn chùm trang trí)

+ Nhân công lắp đặt hệ thống ống nước nóng (nếu có);

+ Nhân công lợp ngói mái, tole mái (nếu có);

+ Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày;

+ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao;

+ Bảo vệ công trình trong quá trình thi công.

1. Bảo hành 1 năm cho phần hoàn thiện công trình

2. Bảo hành 10 năm cho toàn bộ cấu trúc công trình

Trước khi xây dựng nhà phần thô quý khách vui lòng dành chút thời gian để lên công ty chúng tôi, để được tư vấn trọn vẹn trước khi xây dựng nhà ở dân dụng.xem thêm : giá thiết kế nhà phố 

Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chất lượng và thực hiện đúng quy trình thi công đảm chất lượng công trình. Bảng báo giá phần thô chi tiết sau đây sẽ giúp Bạn hiểu thêm các hạng mục công việc xây dựng phần thô và các gói giá xây dựng khác nhau phù hợp với tài chính của Gia Đình Bạn.