Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1 m2
“Tốt gỗ hơn tốt nước sơn” câu tục ngữ bao đời nay luôn đúng. Chỉ một hai bước thì không thể cho ra một ngôi nhà mơ ước của bao người được. Tìm hiểu kỹ từng quy trình xây nhà có rất nhiều câu hỏi được đặt ra. Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1 m2? Là câu hỏi được quan tâm khá nhiều.
Để có thể dự trù kinh phí xây nhà bạn cần biết cách tính
Tính theo m2
Chi phí xây nhà = đơn giá x diện tích sàn
Trong đó:
- Đơn giá xây nhà phần thô tùy vào nhu cầu (loại vật tư), sẽ có giá từ 3 triệu – 4 triệu đồng/ m2
- Diện tích sàn là quy mô ngôi nhà (m2)
Chi phí thi công nhà phố phần thô và nhân công hoàn thiện theo m2
Gói trung bình: (gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)
3.000.000 đ/ m2 – 3.350.000 đ/ m2
Gói khá: (gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)
3.400.000 đ/ m2 – 3.700.000 đ/ m2
Gói cao cấp: (gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)
: 3, 550,000 đ/ m2 – 3,650,000 đ/ m2
Chi phí xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1 m2 ?
- Diện tích xây dựng dưới 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/ m2 – 250.000đ/ m2
- Diện tích xây dựng từ 150m2 – 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/ m2 – 200.000đ/ m2
- Diện tích xây dựng từ 250m2 – 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/ m2
- Diện tích xây dựng từ 300m2 – 350m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/ m2
Lưu ý:
- Tùy thuộc vào diện tích và quy mô xây dựng thì sẽ có giá khác nhau
- Những nơi có vị trí địa lý không thuận lợi xây nhà phần thô theo m2 sẽ tốn nhiều chi phí hơn.
Chúng ta cũng được biết là xây nhà phần thô là chủ đầu tư khoán hết cho công ty nhà thầu từ vật liệu cho tới nhân công thi công. Một khi đã quyết định khoán trọn gói thì chủ đầu từ nên tìm hiểu kĩ cũng như khảo sát thực tế công trình mà công ty nhà thầu đang thi công (nếu có thể). Đã có rất nhiều bạn chỉ quan tâm ngôi nhà trang trí như thế nào cho đẹp nhưng lại coi nhẹ việc xây thô. Việc xây dựng phần thô đúng yêu cầu là kết cấu vững chắc cho ngôi nhà của bạn.
