Nằm ngay trên trục đường giao thông huyết mạch từ Hồ Chí Minh đi Vũng Tàu nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m tọa lạc tại thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai thực sự khiến khách thập phương phải trầm trồ. Với ý tưởng thiết kế nhà với không gian xanh, ban công đưa rộng ra bên ngoài để đón gió thoáng mẫu nhà phố mặt tiền 4m được hoàn thiện theo cách tinh tế, cuốn hút mà không hề thiếu chiều sâu.

Thiết kế ngoại thất nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m tại Đồng Nai

Chủ đầu tư yêu cầu thiết kế một ngôi nhà phố 4 tầng dành cho mình và bố mẹ cùng hai cậu con trai nhỏ. Nguyên tắc đảm bảo tính thẩm mĩ, kín đáo và thuận tiện được ưu tiên hàng đầu.

Cửa cổng thiết kế theo dạng lá sách, đóng mở tự nhiên theo nhu cầu người sử dụng. Để giúp gió thoáng và ánh sáng có thể đi vào nhà thuận tiện nhất.

Nếu như tầng 1 và tầng 2 kiến trúc sư chọn đá tự nhiên để ốp mặt tiền. Thì ở các tầng còn lại làm gỗ là vật liệu ưu tiên hàng đầu.

Ban công tầng 2 và tầng 3, đều được thiết kế không gian xanh.

Với tiểu cảnh leo tường, thiết kế cùng với hệ thống cửa kính thông thoáng. Nổi bật dưới hệ đèn Led màu vàng sang trọng khiến nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m trở thành công trình được nhiều người ngưỡng mộ.

Phần mái bằng kiến trúc sư xử lý khéo léo bằng giàn lam gỗ. Tạo nguồn sáng nuôi dưỡng khu vực sân vườn. Đồng thời phân bổ đồng đều ánh sáng và gió thoáng. Để nhà 4 tầng đẹp có thể đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên cũng như dòng vượng khí.

Mẫu nhà ống sở hữu cấu trúc không quá cầu kỳ nhưng đủ sức nặng để gây ấn tượng. Sự thông thoáng về mặt tiền cùng với khối ban công rộng, nhiều cây xanh. Nó giúp cho những mẫu nhà phố hạn chế được những nhược điểm khá phổ biến như chật hẹp và bí bách về chiều sâu.

Mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m

Tầng 1 kiến trúc sư bố trí phòng khách để tiếp đón bạn bè, người thân. Phía sau là phòng ngủ dành cho ông bà vì người già đỡ phải leo cầu thang. Một nhà vệ sinh đặt cuối nhà để người già và khách khứa có thể sử dụng.

Tầng 2 là không gian sinh hoạt riêng của các thành viên trong nhà gồm bếp và phòng ăn. Một phòng sinh hoạt chung đặt cạnh cầu thang làm nơi hội họp riêng tư của mọi người trong nhà.

Tầng 3 nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m là phòng ngủ master rộng rãi. Phía trước phòng nhìn ra ban công, tạo không gian sống tiện nghi và thoải mái cho những người chủ của gia đình.

Phòng của hai cậu con trai chủ nhà đặt ở tầng trên cùng, để tiết kiệm diện tích hai phòng cùng sử dụng chung một nhà vệ sinh.

Cầu thang thông tầng cùng khoảng đón gió thoáng được kiến trúc sư xử lý khéo léo để ngôi nhà lúc nào cũng mát mẻ, thoáng đãng.

Thiết kế nhà phố 4 tầng  với nội thất hiện đại

Các không gian bên trong mẫu nhà ống đều liên kết chặt chẽ với nhau thông qua hệ cầu thang chạy dọc xuyên suốt từ tầng 1 lên đến tầng 1. Đồ nội thất sang trọng, hiện đại góp phần khẳng định đẳng cấp và gu thẫm mỹ cho người sở hữu.

Dù diện tích khiêm tốn nhưng chủ nhà vẫn không quên chừa một khoảng nhỏ để làm nơi thư giãn, phục hồi lịa năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Hệ thống cửa kính để ánh sáng đi vào bên trong nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m để ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng.

Thiết kế nội thất nhà phố sang trọng

Trong phòng ăn chiến lược  chọn cho căn phòng một khối có tỉ lệ liên kết với nhau thông qua hệ rường cột gỗ khiến căn phòng vừa ấm cúng vừa sang trọng, hiệu quả về thẩm mỹ cao.

Màu chủ đạo của không gian phòng ngủ là tường trắng và gỗ. Rèm cửa hai lớp giữ cho nguồn sáng trong phòng luôn ở mức tốt nhất.

Khu vực sinh hoạt chung sang trọng không thua kém gì phòng khách. Tại đây kiến trúc sư chọn ghế sofa rộng để các thành viên có thể nằm nghỉ trưa hoặc xem các chương trình giải trí. Hai bức tranh treo tường mang đến cảm giác yên bình, dễ chịu cho các thành viên trong nhà.

Phòng ngủ master nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m sử dụng nội thất sang trọng, giống như trong biệt thự cao cấp. Chính vì sử dụng nguyên cả tầng cho một phòng ngủ duy nhất nên diện tích căn phòng vẫn rộng, đầy đủ tiện nghi.

Các khoảng trống giữa các tầng là khoảng không gian tĩnh lặng dành cho gia chủ giữa phố xá đông đúc. Sàn nhà ốp đá thay vì gỗ nhằm tiết kiệm chi phí. Đồng thời giúp việc làm sạch hàng ngày trở nên dễ dàng hơn.

Phòng tắm ốp đá vừa sạch sẽ, hiện đại lại tiết kiệm chi phí đầu tư. Bồn tắm hình cầu khuyết tạo điểm nhấn độc đáo cho căn phòng. Vật liệu hoàn thiện có nguồn gốc từ địa phương cùng nội thất gỗ đưa vào dự án này. Nhằm hạn chế những vật dụng dư thừa, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Dự trù chi phí xây nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m

Chi phí là phần mà hầu như ai cũng muốn biết khi tham khảo một căn nhà phố. Vậy công trình nhà phố hiện đại 4 tầng trên chủ nhà đã đầu tư khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ có trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 4 tầng 

• Móng: 4 x 10 x 50%= 20m2
• Tầng trệt: 4 x 10 x 100%= 40m2
• Lầu 1: 4 x 10 x 100%= 40m2
• Lầu 2: 4 x 10 x 100%= 40m2
• Lầu 3: 4 x 10 x 100%= 40m2
• Mái: 4 x 10 x 50 % = 20m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 200m2

Lưu ý: Lưu ý 200 là diện tích sàn nhà phố 4 tầng hiện đại mà công ty thiết kế nhà ở dự tính chưa phải là con số chính xác. Bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân vườn, nhà để xe, giếng trời……

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m

• Phần thô: 200m2 x 3.400.000 = Khoảng 680 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 200m2 x 8.000.000 =  Khoảng 1 tỷ 600 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng 680 triệu cho phần thô xây nhà phố và 1,6 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo. Bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, khoảng lệch tầng…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.

Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư. Nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng. Và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

Xây dựng nhà Sài Gòn tự hào thiết kế những kiến trúc đẹp

Bản thiết kế nhà phố 4 tầng tại Đồng Nai đảm bảo tính thẩm mĩ, kết cấu. Tính ứng dụng thực tế nên được chủ nhà vô cùng yêu thích. Nếu như bạn trót “phải lòng” với mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại 4x10m này. Hãy để kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn chi tiết. Dựa trên những yêu cầu và mong muốn của các bạn. Đừng ngần ngại nhấc máy gọi tới Xây Dựng Nhà Sài Gòn qua. Hotline  0936156179 để được tư vấn miễn phí nhé!